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發房源沒人看?教你7招,讓點擊量蹭蹭蹭上漲!

更新時間:2019-08-23   Q房網


房源是房產中介的命脈,要想讓你的房源被更多的人看到,首先你房源的發布量一定要多,質量一定要高。很多經紀人,總是抱怨自己房子發的很多,發的很勤,但為什么客戶總是那么少。今天,跟大家分享一下八大房源發布技巧。


一、你發布的信息可能是冷門樓盤


有的經紀人發布了很多信息,但是效果還是不是很好,這就要看看是不是你所發布的這個樓盤是個冷門樓盤了。


因為本身這個樓盤的銷售就不是很旺,或者是樓盤的位置很偏,所以想要這個樓盤的客戶少,那自然收不到好的效果了。


這樣你就要考慮搭配著發布一些熱門樓盤的信息,冷門樓盤并不是沒有客戶想要,只是這些樓盤客戶出現的機率會少一些。


所以等待的時間會長一些,你發布一些經常有客戶搜索的熱門樓盤,這樣就可以增加你的網絡店鋪的瀏覽量,看你的網絡店鋪的的人多了,那么看中你的冷門樓盤信息的客戶可能就會多一些(更多好文關注qfang99)。


所以如何想要推好自己的冷門樓盤,一定要結合一些熱門樓盤一起推。


二、房源信息的標題寫的不夠吸引人


客戶在瀏覽信息時往往是掃一眼,然后選出他感興趣的信息,掃一眼的時間是很短的。


如果你的房源信息標題寫的不夠吸引人,那么客戶根本不可能對你的信息感興趣,更不要說去仔細看你的房源信息了。


所以房源信息標題是很重要的,我們一再給大家強調房源信息標題,希望大家能寫好標題。


寫好了標題,不但能吸引客戶,而且對于搜索引擎來說,你的標題寫的越詳細,那么客戶越容易通過搜索引擎搜索到你的房源信息。


只要有客戶搜索到你的信息,那么就不愁沒有客源了。

三、房源展示信息寫的太簡單


如果你把房源信息標題寫好之后,那么你還要寫好你的房源展示信息。


大家一定不要怕麻煩,詳細寫好你的房源信息對你促成客戶成交是非常有幫助的,如果你的房源信息描述得很詳細,那么客戶根本不用去看房就能知道房子是什么樣子了,只要客戶喜歡他肯定會迅速下定金的。


本來客戶通過網絡來找房源信息就是為了方便省事,因為不需要去門店就可以詳細了解房源信息,可以挑選一些自己喜歡的房源信息。


客戶想方便省事,那么我們經紀人就不能圖方便省事了,你省事,那客戶就省不了了,你把客戶想了解的信息都省了,客戶肯定就不方便了。


在發布的房源信息中最好是能上傳圖片,這樣客戶對房源信息的了解會更加直觀。有了圖片信息,客戶甚至可能都不要實地去看房了,有時候就會直接下單。


所以我們經紀人一定要盡可能地帶上房源的圖片信息。


四、發布信息過于馬虎


有的經紀人為了省事,將所有的房源標題都寫成一樣的,所有的房源信息描述也是一樣的,這樣馬虎的經紀人是肯定不會達成成交的。


你這樣馬虎,客戶看到了你的信息會信任你嗎,客戶希望看到的是你對每一個房源真真切切的推薦,并且會說出你推薦的理由。


多對房源發表一些你自己的看法,客戶會覺得更真實些,而不是馬虎地千篇一律填寫房源信息。


五、你沒有經常更新信息的發布時間


你發布的房源信息很久沒更新了,也許客戶看到了你的房源信息,但他發現日期是一個月之前的了,也會顧慮。


客戶可能會以為這套房子已經賣了,于是就沒有跟你聯系了。


所以只要你還沒有出手的房源,都要記得經常更新一下發布的日期,這樣客戶就會覺得有新鮮感。


六、你沒有給客戶一個好的信任感


客戶的信任感是從多方面來看的,對于經紀人上傳照片一直要求非常嚴格的。凡是上傳了與經紀人本人無關的照片,網站一般是一律刪除,毫不留情。


如果你上傳的照片是個與你自己毫不相關的圖片,客戶怎么去了解你這個人,客戶不能了解你,那么選擇讓你為他服務的機會就很少。


關于自己的相關資料也要填寫詳細,比如說你是哪個地產公司,你負責那一個片區等等,你填寫的資料越詳細,客戶則越能充分了解你,他才會放心讓你為他服務。


增強客戶信任感另一個方面是千萬不能發布假房源,一定客戶發現你的房源信息是假的,那么你就很難拿下這個客戶了。

七、不斷的提升自己的專業知識和道德修養


從事任何工作,服務都是非常重要的。尤其是從事二手房買賣工作。


往往一切服務的小細節都是會給客戶留下深刻印象,從而得到客戶內心的認可,為自己在客戶心里獲得更多的好感,為成交贏得更多的條件。


這點,在我從事這一行這幾年中,我自己深有體會,也一直秉承著服務至上的原則,為我的每一位客戶朋友提供最好的房源,和最優質的服務。


道德的修養是伴隨的人一生的,往往一個人的道德修養如何,可以通過服務,展現的淋漓盡致。


八、堅持作房產經紀人是一項長期的工作


做好長期工作的準備,以后就不用怎么出去跑也能收到客戶信息了。


但并不是說你做網絡經紀人只要信息一上了網就有效果,不管哪個網站都不會有這么立竿見影的效果。


自己的網絡店鋪需要你長期的用心經營,好好的經營,經營好了就會有源源不斷的客源來。


認真描述每一條房源信息,你會得到很好的回報的。你對客戶認真,客戶才會對你認真。你對客戶馬虎,那客戶也會對你馬虎。吃虧的最終還是你自己。


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(文章發布于:2015-08-04)

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